勘房日记(46)|万达旁高档社区大四房,满五唯一省8万税费!

  • 时间:2018-11-07 00:00 编辑: 来源: 阅读:13
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摘要:勘房日记(46)|万达旁高档社区大四房,...

摘要:业主急售太阳湾大四房,满五唯一!万达广场旁大社区,学区房,交通便利,配套醇熟,高层环境佳视野佳!


接昨天的实勘,咱们继续来看另一套“笋盘”~



若说昨天的龙城天悦小区只是临近万达广场,那么今天即将要去的太阳湾小区可就是真正地紧邻万达了——小区西门正对面即是万达广场。而我们要实勘的二手房正是在此小区中。



太阳湾小区位于大亚湾大道与龙海二路交汇处,邻有人流不息的万达,后有人气鼎盛的移民村,太阳湾小区的地理位置不可谓不优越。



作为万达商圈内难得的大社区楼盘,建筑类型涵盖了联排别墅、花园洋房、高层住宅、公寓四大类别,外观大气宏伟。进入小区里面,却是另一种感觉——联排别墅沿水布局,与洋房、高层成扇面向北逐次延展,整个社区看起来错落有致,户户有景、处处皆景。



草木葱葱,安静清幽,丝毫不受闹市喧嚣影响,别有一种婉约宁静。位于城市繁华商圈中,能有这样舒适的居住环境,相当难得了~

▲户型图

穿过处处皆景的园林,终于来到要实勘的二手房门前。这是一套约141㎡的毛坯房,南北双阳台,房产证满五唯一,至少可省8万税费。

房源概况:


【小区】:东部阳光花园(太阳湾)

【居室】:4房2厅2卫

【面积】:141㎡

价格】:150万,单价10638元/㎡

【楼层】:超高层

【朝向】:南北

【装修】:毛坯

【看房】:预约

【产权】:70年

【卖点】:万达广场旁,学区房,满五唯一;高档社区,小区环境清幽,生活配套齐全,交通便利。

【联系方式】:13480690506 小常

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不同于一般住宅餐客厅一体的户型设计,房子入门左手边便是厨房、餐厅和生活阳台,皆宽敞方正,尤其是阳台,视线无遮挡,观景视野佳。



▲从生活阳台角度观景

 


餐厅旁则设计了一个面积颇大的透明玻璃房,其实这是一个空中花园,同阳台一样,是赠送一半面积的,如无花园需要,可改造成一间卧室。




再往里就是客厅与阳台,采光充足,通风练好,宽敞方正。






客厅旁分布着三个卧室和两个卫生间,每个卧室采光明亮,有落地窗或飘窗,面积宽敞,窗台均可观景。


▲实勘小视频

 


来说,房子位于高层,扬尘少,噪音小,视野佳,户型方正可改四房,相当实用。再综合小区区位和环境,小编认为此盘还是相当“笋”的。

价格方面,房业主挂牌价150万,单价10638元/㎡,对比小区11000元/㎡以上的二手房市场价,结合房子的楼层、户型,性价比还是相当高的!~



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