融入深圳高楼“心电图”,大亚湾天际线逐渐“长高”

  • 时间:2018-10-22 00:00 编辑: 来源: 阅读:150
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摘要:融入深圳高楼“心电图”,大亚湾天际线逐渐...

深圳,从一个渔村发展至今,一举成为国际知名大都市,城市发展的“节节攀升”足以让国内大多数城市仰望。当眺望深圳全境,最耀眼的便是比比皆是的高楼大厦,天际线不断被拔高,如平安大厦、京基100、华润总部大厦等等,这些超高层建筑,在深圳庆祝40周年的灯光秀之际,全都是以成排的摩天楼作为场景,秀起来简直美轮美奂。


深圳天际线,夜晚的灯光秀(网友fuliming1122 拍摄)


深圳的超高层天际线并无止境,今年还在建一栋超过700米的超高摩天楼,该大楼正位于深圳东部的龙岗大运新城,此举也为推动深圳东进战略的发展注入了新的活力。


往东看临深,处于深圳东的惠湾区域,倘若以深圳福田为中心点,大亚湾则是大深圳的外环版图。它一直被称之为中国楼市最火热的区域之一,建筑逐渐密集,但摩天建筑相比深圳微乎其微。然而,在今天,在大亚湾城建步伐不断加快情况下,其超高层的规划建设也随之开始往上拔高,未来将逐渐融入深圳高楼的“心电图”效应。


深圳-大亚湾高楼建筑“心电图”效应(企鹅找房 制图 )


大亚湾逐渐“长高”,将建200+第一高楼


大亚湾也是从零散的几个村镇发展至今,自1995年成立大亚湾经济技术开发区以来,越来越多的支柱产业落户大亚湾,而房地产业异军突起,各大品牌房企相继进入大亚湾开发建设,正因如此,近年来已零星看到大亚湾的逐渐“长高”。楼盘从20层到30多层不等,至今40层甚至50层的超高层建筑,其天际线则变得愈发明显。倘若以深圳为最高建筑中心,融入深圳高楼“心电图”外围的临深区域,大亚湾依然可以找到未来建筑高度的几个支点。


拿“心电图”比作高楼高低起伏的变化似乎不为过,体现了一座城市持续发展的生命力。那么,深圳摩天建筑可以找到最高的支点,而大亚湾未来建筑高度的几个支点又在哪?


惠湾部分超高层建筑区位图(注:数据均来源于官方公布


首先,就在国庆黄金周期间,处于临深区域,距离深圳坪山一路之隔的大中华幸福城,规划建设一栋高达216米的超高层酒店办公楼,这是大亚湾首个规划超过200+的摩天大楼;另外还有两栋138米共47层的超高层住宅双子塔。该项目的高度足以连接从深圳建筑高度延伸过来的“心电图”支点,可以说开启了衔接深圳坪山与大亚湾之间建筑天际线的最佳支点。不过,该超高层办公楼暂未建设,而其他住宅产品则基本封顶。



大中华幸福城酒店写字楼项目


涌现:一批45层以上的超高层住宅


其次,另外一个支点也在临深区域边界处,那便是曾经创造惠州楼市“黑马”的富康锦绣壹号,据悉,该项目规划建设了一栋高达159米约46层的超高层豪宅,目前正在建设中,据悉,该大楼已建至约15层。该建筑支点也承接了深圳向东延伸过来的天际线。


高达159米约46层的超高层豪宅


继续往东,除了上述的支点,据了解,位于中兴北路与科技路交界处的玖御府项目,规划建设有两栋超高层住宅,高度达到约150米47层,而第三栋则有62层,高度更是达到约198米,加上顶部装饰结构,又一栋近200米的高楼将屹立于大亚湾,成为临深区域继续延伸的第三个“心电图”天际线支点,目前该项目一期正在施工中。


规划约198米62层超高层住宅


不甘示弱的澳头片区,位于安惠大道旁当代MOMA上品湾也规划建设一栋高达192米57层的超高层,另外还有一栋159米47层的超高层,这是规划公示出来的数据,与项目给出的高度数据不太一致,但可以确认的是,建成后无疑成为澳头片区的第一高楼,这在大亚湾境内融入深圳高楼“心电图”效应的另一个支点。


位于澳头的超高层住宅项目


此外,位于大亚湾创新科技大厦旁的中润达办公大厦(待建),根据公示数据显示,项目将建A栋办公30层约143.3米,B栋20层约106.4米;还有位于大亚湾西区龙山八路与永达路交汇处的高弘花园项目(在建),包括一栋约128.8米32层超高层酒店写字楼,这些均可作为连接深圳“心电图”支点的一部分。


 规划中的大亚湾写字楼项目


灿邦、德丰等将规划超高层,深圳“外溢”驱使?

不仅如此,据了解,更多的惠州房企加持惠湾超高层的规划建设,例如德丰地产未来将建设超高层、灿邦地产已拥有一些地块正计划打造湾区超高层项目。他们作为惠州房企,参与到大亚湾超高层的规划建设,作为本土房企建设的先驱者,一定程度上可看出他们对本地有更多的了解。在未来的发展中,大亚湾超高层似乎属于深圳超高层“外溢”出来的结果,不难理解,大亚湾将会不断涌现出一批超高层。


同样属于临深区域,与大亚湾一同称之为惠湾的惠阳区,相对深圳也有零星般的超高层建筑,如今惠阳第一高楼——诚杰壹中心高度254.8米54层,站在楼顶能远眺深圳坪山;而惠阳第二高楼则是好益康酒店大楼,约188.4米共41层。惠阳+大亚湾作为大深圳外环版图,其高度逐渐被拔高,印证了深圳与惠湾距离之近,未来紧密的一体化生活联系。


业内:超高层涌现,深圳东进战略的市场表现之一


当然,高楼仅是城市发展的一部分,但高楼建筑很大程度体现出当地发展水平,说明了开发商对当地高楼开发的热衷,对片区发展趋势带有一定的格局思考。之所以用“心电图”的比喻作为深圳高楼逐渐延伸至临深区域的东部片区,很明显意味着深圳往东与大亚湾的距离之近,其城建在两地边界接壤处均可看到已连成一片。有业内表示,惠阳和大亚湾超高层逐渐涌现,是承接深圳东进战略的市场表现之一,随着粤港澳大湾区国家战略的规划出台,深圳的发展利好,以及大亚湾在两地距离之近的最佳条件中,应该抓住机遇更好的承接深圳东进战略,为湾区东部带来互融互通的福利。


况且,惠州南可乘坐高铁直达香港九龙已成事实,以及深圳地铁14号线和16号线的加持,未来,我们不仅仅仰望深圳和    香港如今的发展成就,或许有一天,大亚湾被一同仰望之时,亦是粤港澳大湾区共融共通的最佳方式。


来源:企鹅找房

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